La actual arrendataria es la madre, a quien la sentencia adjudicó el uso de la vivienda familiar. Los hijos solo podrán subrogarse cuando fallezca la madre, notificándolo al arrendador en los tres meses siguientes.

El orden de prelación en este caso de igualdad, suponiendo que ambos hermanos sean de doble vínculo, se resuelve en favor de quien tenga mayores cargas familiares y, en última instancia, en favor del descendiente de menor edad (art. 16.2 de la Ley de arrendamientos urbanos, sea por vía directa o por remisión de la DT segunda B.9, en el caso de que se trate de un arrendamiento anterior al 1 de enero de 1995).