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Llevo mas de 2 años en el piso y quiero dejarlo. Si no lo pone en el contrato cuanto tiempo minimo estipula la ley?
javier diez
casero/a
Sólamente te puedes ir en los cumpleaños del contrato,avisando de forma fehaciente 30 días antes
Esa ley se aplica a todos los arrendamientos de vivienda, da igual la duración.
Pero esta ley se aplica para contratos de 5 años o más, mi contrato es de 12 meses con prorrogas hasta un máximo de 5 años, yo diria que no rige la misma ley
Oscar Aparisi
inquilino/a
ARTICULO 10 prorroga del contrato.
Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, una vez transcurridos como mínimo cinco años de duración de aquél, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Tienes que esperar a cumplir el tercer año, y avisarunción 30 días de antelación de tu intencion de no prorrogar el contrato.
Si te marchas fuera de plazo, debes llegar a un acuerdo con el arrendador, lo mas fácil es que pierdas la fianza como indemnización por incumplimiento, no obstante el arrendador esta en su derecho de exigirte alguna compensación económica aparte de la fianza.
No olvides que al desalojar la vivienda sea por la razón que sea, hay que firmar el contrato de fin arrendamiento.
