El plazo era de tres años, una vez estos finalizados notifiqué mediante fax sin firma que permaneceria un mes mas, y al año siguiente de nuevo.La última notificación venceria en marzo del 2011.He avisado de que abandono el piso y me indican que tengo que abonar y avisar los 2 meses.

El contrato idice:" duración del arriendo 3 años,cumplimiento minimo de un año""en el supuesto de que antes de que finalizara el plazo estipulado en el contrato el arrendatario desistiera deberá preavisar con una antelación mínima de dos meses" ya que el plazo del contrato es de tres años y hace tiempo que passaron es legal que me exijan pagar los dos meses?

me  devolverán la diferencia? si me obligan a pagar el mes entero y los dos meses vencen el dia 9 por ejemplo, me devolveran la parte proporcional del mes? al alquilarlo, solo te cobran la parte proporcional.