Buenos días,

El suelo de una terraza es, en la mayoría de los casos, elemento común de la comunidad de propietarios y no puede ni el arrendador ni el arrendatario modificarlo libremente.

Habría que analizar detenidamente la necesidad de modificarlo y recabar los permisos y autorizaciones necesarios de la comunidad para su cambio.

En todo caso, si el arrendador no quiere cambiarlo, no está obligado salvo que se encuentre en un estado que impida la habitabilidad del inmueble o sea manifiestamente necesario realizar obras de conservación.

Un saludo,
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