Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola, Tengo alquilado un piso amueblado por temporada le hice un contrato inicial de once meses y otro por 11 meses mas en total 22 meses, Mi pregunta es, que tipo de contrato tendría que hacer para no tener problemas de quedar digamos "fijo" , ya que el inquilino quiere continuar por otros once meses, la ye hasta cuantas prorrogas permite?
Gracias
PHOLMO
profesional
Efectivamente la 'temporalidad' de un arrendamiento no se basa, aunque haya quienes todavía no se han enterado, en la duración que se pacte en el mismo, sino en el hecho de que se trate o no del domicilio habitual del inquilino.
A los 'partidarios' del contrato de once meses habría que recordarles la sujeción a IVA de ese alquiler.
Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Crazyh
profesional
Pues me da que tu contrato no es "temporal", sino de vivienda habitual, y se renueva solito, sin hacer nada, hasta los 5 años. Intenta no cambiar nada ni pasarte de listo, pues como hagas cualquier cosa y el inquilino se entere de que su contrato no es temporal, te va a poder pedir todo lo que hayas establecido y no sea legal, como una subida de alquiler.
