Oscar: No tengo nada que perdonarle, al contrario reconocerle su gran calidad como persona; aunque pueda ser interpretado como que "escurro el bulto" siempre trato de poner de manifiesto el riesgo de las afirmaciones rotundas en un foro donde  habitualmente se desconoce la mayor parte de los elementos necesarios para opinar con rigor jurídico.

Quedo a su disposición.

No.

Solo en el caso de que el arrendador/vendedor sea un empresa, y devenga el 18% de iva, y al formalizar la escritura se adecua al 8% de iva, y el otro 10% satisfecho se contabiliza como entregas a cuenta.

 He pensado que explicarlo así era demasiado complicado, y que si se lo habían solicitado era porque lo alquila con opción a compra a una promotora.

Disculpe tenía que haber sido más explicito, pero llevo muy pocas respuestas, y lo único que intentaba era ayudarla. Le pido perdón a usted y a la Sra MPaz

Saludos

Oscar.

Oscar; ¿también hay que pagar IVA si el arrendador/oferente es un particular que alquila en opción su propia vivienda?

Hola,

En un alquiler opción a compra si que hay que pagar el iva en cada pago mensual de alquiler. Este iva se le descontará del iva total que tiene que pagar el día que firme la escriutura de compra-venta. En caso de que no firme dicha escritura el iva lo pierde.

Tiene que exigir que le extiendan una factura mensual con el iva desglosado.

Saludos

Oscar.

El arrendamiento con opción d ecompra es algo bastante complejo que requiere examinar su caso concreto para determinar si efectivamente le están repercutiendo IVA correctamente o no.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.