Hola, Si te vas antes de la fecha de fin de contrato deberás revisar lo que dice tu contrato de alquiler, y el tiempo con que tienes que preavisar a tu casero.

Si no avisaras con dicho tiempo podrias perder la fianza y tener que abonar daños y perjuicios.

Si tienes cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros y trataremos de ayudarte y de quedar a tu entera disposición.

Un saludo

Un saludo
www.desahuciosya.com
informacion@desahuciosya.com
T. 902885473

Por lo que puedo entender en tu pregunta, el casero te ha pedido que te marches del piso porque quiere venderlo y tu contrato de arrendamiento todavía no ha expirado. En ese caso, tú tienes derecho de adquisición preferente, es decir, que te debe ofrecer a ti primero comprarlo y, si lo vende sin comunicártelo puedes ejercer tus derechos como inquilino y parar la venta para comprarlo tú.

Pero, por lo que veo, no quieres comprar, en ese caso, si lo vende tú puedes ejercer tus derechos como inquilino que están explicados en la LAU de 1994:

"Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada

El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, aún cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.

Si la duración pactada fuera superior a cinco años, el adquirente quedará subrogado por la totalidad de la duración pactada, salvo que concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. En este caso, el adquirente sólo deberá soportar el
arrendamiento durante el tiempo que reste para el transcurso del plazo de cinco años, debiendo el enajenante indemnizar al arrendatario con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que, excediendo del plazo
citado de cinco años, reste por cumplir.

Cuando las partes hayan estipulado que la enajenación de la vivienda extinguirá el arrendamiento, el adquirente sólo deberá soportar el arrendamiento durante el tiempo que reste para el transcurso del plazo de cinco años."

Con respecto a la indemnización que quieres pedir, todo depende de las ganas que tenga el casero de vender el piso sin inquilinos y tu forma de llevar la negociación.