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¿Puede el casero fijarte unos gastos de comunidad el primer año y decirte que después esos gastos pueden variar en función de las necesidades de la comunidad?
Me parece una encerrona, aunque se trate de un alquiler con opción a compra. No creo que si hubiera que hacer una derrama para arreglar algo de la comunidad (jardin, piscina, fachada, etc) tuviera que correr a mi cargo. Corregidme si me equivoco, gracias.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Victor, los gastos de una comunidad son variables en funcion de los presupuestos anuales y la porpia ley reconoce el derecho a actualizrlos, eso si, con el limite del 20.2 de la lau.
Las derramas no son de cuenta del inquilino.
Un contrato con opcion de compra a mi me parece una temeridad firmarlo sin el asesoramiento de un abogado. Tienes claro que es la opción? te obligas a ejercitarla desde ahora? que pasa si no puedes comprar despues por falta de financiacion? que porcentaje del alquiler resta del precio de venta?
Si no tienes muy claras todas las respuestas es que te falta un abogado.
Pedro Martínez
Abogado
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