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Voy a alquilar mi piso esta semana. Tengo que redactar el contrato y me gustaría que el alquiler estuviera regulado por la nueva ley que va a aprobar el gobierno.¿podría hacerlo añadiendo alguna cláusula al contrato? Tipo: esté contrato estará regulado por le ley de arrendamientos vigente en cada momento, actualizándose con cada cambio normativo o algo así.
Muchas gracias.
Es imposible saberlo sin ver la nueva ley, pero lo más probable es que se siga la tónica de las anteriores leyes, y los arrendamientos se rijan en función de la ley vigente en el momento de formalizar el contrato.
Si es así, salvo que acuerdes con tu inquilino hacer un nuevo contrato cuando esté (si llega a estar) la nueva ley, valdrá lo que diga la anterior.
Ahora bien, puede que la nueva ley diga otra cosa, pero esperemos que no, por aquello de la seguridad jurídica...
Ya sé que la nueva ley aún no existe. De ahí mi pregunta. Lo que sí existe es el anteproyecto de ley: http://estaticos.elmundo.es/suvivienda/documentos/anteproyectoalquiler.pdf
Y dado que el gobierno tiene mayoría absoluta, imagino que poco variará. Por eso me pregunto si sería válida legalmente una cláusula que vincule el contrato a futuras reformas.
Gracias.
Cristina.
Que mania con "la nueva ley" que aun no existe!
a saber cuanto van a tardar; y que cambiarán.
pablo.
Amparo BB
profesional
Pues no.
los contratos que se firmen mientras está vigente la lau de 1995 estarán sujetos a ella durante toda su duración.
ya habrían querido algo así todos los caseros que soportan arrendamientos sujetos a la lau de 1964
pero no.
saludos - Papeleos Alquiler.
