No puede echarte del piso si cumples con todas tus obligaciones como inquilino durante un mínimo de cinco años. Cuando se venza ese contrato de alquiler de un año en agosto de 2009, éste se prorrogará de forma automática y obligatoria por otro año más y así sucesivamente hasta sumar los cinco años en total. Sólo tú, el inquilino, puede dejar la vivienda durante esos años avisando al casero con un mes de antelación a la fecha de fin del contrato o cualquiera de las prórrogas.

Respecto a la venta del piso, como inquilino tienes derecho a hacer la primera oferta de compra del piso. Si no estás interesado y el casero lo vende, el nuevo propietario también te heredará como inquilino bajo lo dispuesto en el artículo 14 de la LAU.