No importa que cuando se terminaran los seis meses no se firmara ningún nuevo contrato porque ese contrato de seis meses se prorrogar de forma obligatoria por el casero por plazos anuales hasta sumar un mínimo de cinco años de alquiler de la vivienda.

Respecto a lo de abandonar la vivienda, es motivo suficiente para que la abandones que entren ratas en al misma y la casera no haga nada al respecto, pero deberías haberle pedido que desratificara la vivienda vía Burofax y, al no hacerlo, comunicarle que dejabas la vivienda por ese motivo. De esa forma no estabas obligada a pagar ninguna indemnización por dejarla antes de la finalización de ese año de prórrroga obligatoria.

Al hacerlo todo deprisa y corriendo, aunque te entiendo perfectamente, estás un poco desprotegida porque no tienes pruebas por escrito del problema. No obstante, lo que yo haría sería enviarle un burofax en el que reclamas la devolución de la fianza y que si no lo hacen de forma inmediata denunciarás el caso ante la consejería de Vivienda y también ante Sanidad por el problema de las ratas. El burofax debe ir a nombre de la casera, la que firmó el contrato de alquiler. Indica también que si pasa un mes desde la entrega de las llaves y no te ha devuelto la fianza le exigirás los intereses legales por el retraso. A ver si con eso reacciona. Si no reacciona sería el momento de pensar en una demanda.