Clausula 8: Los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, que correspondan a la vivienda o a sus accesorios, y que no sean susceptibles de individualización, serán a cargo del arrendatario Los tributos que correspondan a la vivienda o a sus accesorios, serán a cargo del arrendador
Eso quiere decir que tengo que pagar el IBI?? O lo tiene que pagar mi casero??
La interpretación más común del artículo 20 de la LAU exige para la validez de las cláusulas que obligan al arrendatario a pagar los gastos de comunidad y los tributos que conste su importe en el contrato.
Sin embargo no faltan sentencias que afirman que el IBI es un concepto individualizado y que por tanto queda fuera del apartado 1 del artículo 20.
El IBI es un tributo sobre la vivienda, por tanto, salvo que exista otra cláusula que lo establezca a cargo del inquilino, y según el redactado que Vd señala, el IBI le corresponde pagarlo al propietario.
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