jose2000,

Si la negociación es imposible, te sugiero una idea.

Pon el local en alquiler (cartel, anuncios, inmobiliarias, Intrernet,...) y, cuando tengas un cliente que pague parecido a lo que tú estás pagando, vuelve a hablar con el propietario.

Si el "nuevo" paga más que tú, no tendrás ningún problema. Si paga menos, te costará un poco, pero podrás convencer al propietario, aunque para ello tengas que pagar tú la diferencia hasta el vencimiento de tu contrato (siempre será menos que pagar tú solo la totalidad).

Debes argumentar al casero que, si desprecia ese cliente, cuando tú te vayas se le quedará el local vacío y "a la espera". Con ese cliente, cobrará algo menos, pero no perderá ninguna mensualidad.

Ojalá te funcione!

Ramón Ruiz