Puedes pedirle de forma fehaciente (burofax) que haga los arreglos que le toca hacer para conservar la habitabilidad de la vivienda y que también habiáis acordado que haría en el contrato de alquiler. Si no hace los arreglos podéis usar esto como argumento para pedir la resolución del contrato de alquiler según el artículo 27.3.A: "Del mismo modo, el arrendatario podrá resolver el contrato por las siguientes causas: a. La no realización por el arrendador de las reparaciones a que se refiere al artículo 21."