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Soy propietaria particular y tengo alquilado el piso. Los inquilinos están conformes en continuar en él. Para formalizar la continuación, es necesario un contrato nuevo y el certificado energético o se puede prorrogar el existente sin necesidad del certificado?
Si hago un contrato nuevo, me lo podré desgravar (los inquilinos tienen menos de 35 años) o ahora con los cambios que he oido de la Ley ya no se puede.
Gracias
Oscar Aparisi
inquilino/a
Si estás contento con los inquilinos no hagas nada, se renueva automáticamente para 3 años más, y al vencimiento se renovará automaticamente año tras año, hasta que una de las partes quiera rescindirlo preavisando con 30 dias de antelación.
Si el contrato es mensual a partir del 8º año se renovará mensualmente en vez de anualmente.
Piscis tres
casero/a
Mi opinión es que te interesa prorrogar el contrato sin necesidad de hacer nada ni pedir el ceretificado de eficiencia energética, el contrato queda automaticamente prorrogado a voluntad del arrendatario durante los próximos tres años
En cuanto a lo de la edad de 35 años, que mencionas, ahora el tope son 30 años y me parece que para el ejercicio de 2015 ya no se aplicará.
