¿Qué contrato de arrendamiento debo hacer para que el inquilino sólo pueda permanecer en mi vivienda un año?

fernandoms1

casero/a

Quiero arrendar un piso que tengo en propiedad y quisiera saber qué contrato de arrendamiento le debo hacer al inquilino para que no pueda estar más de un año.

Preguntado por: fernandoms1
Hace 14 años
Categoría: Legislación alquiler

Respuestas (3)

Amparo BB ha sido el primero en contestar

BUFETPRIETO SLP

profesional
Lo determinante es si será vivienda habitual del inquilino. Si es así, la obligación del propietario es permitir la prórroga hasta los 5 años, y solo es posible evitar la prorroga si expresamente se deja señalado en el contrato que la vivienda la necesitará el propietario para sí mismo, teniendo entonces obligación de ocuparla.

BufetPrieto SLP
E-mail:jprieto@bufetprieto.com
Tfno: 938704558
Web: http://www.bufetprieto.com
- Respondido por: BUFETPRIETO SLP
- Hace 14 años
Eduardo Llarena

profesional
Una segunda opción consiste en decir que tú vas a necesitar la vivienda dentro de un año, y efectivamente ocuparla entonces.

A su disposición para lo que pueda necesitar,
www.asistencialegal.net
asistencialegal1.blogspot.com
- Respondido por: Eduardo Llarena
- Hace 14 años
Amparo BB

profesional
No puedes.

Bueno podrías hacer un contrato de temporada pero asegurándote de que efectivamente es de temporada, puesto que en cuanto el inquilino probase que es su vivienda permanente le ampararía la ley y el contrato se prorrogaría, si él lo desea, hasta 5 años.

Podrías alquilarsela por ejemplo a estudiantes que te la alquilen por un curso (un contrato de 9 meses o lo que dure el curso).
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años

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