Si la arrendataria y la compradora no son la misma persona, no hay modo de evitar que la venta sea considerada una segunda entrega, exenta de IVA.

Nada se puede hacer al respecto en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, la Ley del IVA permite renunciar a la exención si el destinatario de las operaciones exentas, la posterior venta, es sujeto pasivo con derecho a la deducción total de las cuotas soportadas. Para mayor detalle debería ponerse en manos de un asesor fiscal, que no encontrará en este blog.