Legalmente el arrendador podrá exigirle el pago de la renta correspondiente a ese mes que le resta por cumplir; no podrá, sin embargo, quedarse con la fianza, pues ésta se entrega en garantía de los daños y desperfectos que puedan ocasionarte en la vivienda, de forma que si Vd. entrega la vivienda en perfecto estado tiene derecho a exigir la devolución de la misma.

Lo que sucede en la práctica es que el arrendador se queda con la fianza y no le reclama el mes de renta pues lo considera compensado.

Lo ideal es alcanzar un acuerdo con el arrendador porque ir a juicio para reclamar la devolución de la fianza y verse obligado a pagar el mes de renta no cumplido no parece muy interesante ...