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A quién le corresponde pagar la Comunidad, basura, y IBI? El primer año, quede con mi propietaria que pagaria solo la luz y me dice que por año pasado me irà incluyendo Comunidad (donde entra agua), basura y IBI (que no se bien que es esto último) Alguien me podria asesorar.
Gracias.
Albert Fetscher
profesional
En principio todos estos gastos son a nombre del propietario puesto que los tributos y la comunidad son a su cargo (el hecho imponible es ser propietario). Hay que ir a lo que las partes han pactado en el contrato para saber quién debe pagarlas finalmente o si ya van incluidas en el precio del arrendamiento. El acordar el pago por parte del arrendatario de estos gastos es una posiblidad contemplada en la ley de arrendamientos urbanos.
Si en el contrato no dice lo contrario, los tributos los paga el propietario.
En el caso de las basuras, esta un poco en tierra de nadie; por eso ahora muchas provincias lo ponen en la factura del agua.
Pablo.
El ibi es el impuesto bienes inmuebles.
Tendrías que mirar lo pactado en el contrato, si no pone nada de los impuestos .....
Lo que la basura si que considero que la debería pagar el inquilino ya que es quien la genera y hace uso del servicio.
