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Levo un año y medio viviendo en un piso que tiene problemas: goteras en el baño cerca de cables eléctricos y baldosas que se han levantado con peligro que caigan del balcon. La casa es sin calefacciòn (me dijo el casero que me traía una estufa con bombona) y no hay agua caliente en la cocina, todo esto lo volvì a decir al casero hace tiempo (los problemas existen ya desde el invierno pasado) por mail y con fotos. Desde julio vivo en el piso sin contrato (ha caducato 6+6 meses) pero sigo pagando el alquiler por cuenta bancaria y ya que no ha habido por su parte ninguna comunicaciòn contraria, para mi el contrato se ha renovado automaticamente (se lo dije por email y no contestò). Mis dudas son:
- que puedo hacer para que solucione los problemas? y si no lo hace, puedo pedir una indemnizaciòn?
- he pedido la ayuda del alquiler, necesito que me arregle el contrato, haciendo uno de un año con fecha de julio, se puede negar?
gracias
Le has de mandar un burofax indicando las reparaciones que ha de acometer y un plazo de tiempo para que lo solucione, se le indica en el burofax que de no hacer las obras las mandaras tú ha arreglar y le repercutirás posteriormente la factura pudiéndole suponer más gasto, y que do hacerse cargo de las facturas se las descontarás de las rentas. Muy importante es documentar muy bien todos los desperfectos que dices ha de arreglar, con fotos y informes técnicos d profesionales y le recuerda que la LAU especifica que la propiedad ha de mantener la vivienda en condiciones de HABITABILIDAD
