En primer lugar lo que tiene que hacer es comunicarle mediante burofax al propietario estas molestias, para que el efectúe las correspondientes acciones, en principio no está permitido hacer ningún tipo de ruido hasta las 8 a.m, por eso lo primero que tenéis que hacer es interponer una queja al ayuntamiento, y digo tenéis porque en principio os aconsejo que lo llevéis a cabo los dos ya que los dos sois interesados, respecto si te corresponde a ti o al propietario decirte que en teoría el propietario te puede decir que es una causa ajena a él y que no puede hacer nada, y tiene su parte de razón por eso mi consejo es que en este caso os unáis los dos contra el tercero que provoca las molestias.

En caso de que no haya manera de solucionar este problema, puedes rescindir el contrato, pero sería un tema muy discutible que tendría que valorar un juez, ya que como te digo el propietario no está incumpliendo su contrato, ha de colaborar en poner los medios necesarios para solucionarlo pero si lo miras fríamente no incumple nada, por eso sería muy discutible el tema y lo importante es que os pongáis de acuerdo para no llegar a un pleito. Debéis hacer fuerza en el ayuntamiento y si hace falta llamar a la policía local cada vez que esto ocurra.