¿Pagar alquiler mientras se reparan desperfectos por culpa de un incendio?
El pasado 23 se quemó el baño de mi piso, según los peritos del seguro y la policía las causas son desconocidas.
A mí me pilló en una boda a mas de 500Km y vivo solo.
El baño está totalmente destrozado, los del seguro me han puesto un water y un plato de ducha, pero no tengo paredes, techo ni suelo y las obras van a durar mas de un mes.
Yo no me niego a pagarle a la casera el alquiler, pero me niego a pagarle el 100% ya que tengo que vivir con obras y no tengo la casa 100% habitable.
El seguro no me ha realojado en ningún sitio, me he ido a vivir a casa de un amigo y me niego a volver para tener que vivir con obras.
La propietaria tiene el derecho a percibir el 100% del alquiler ¿Ya he perdido 9 días de julio y ahora tendré que vivir mes y medio con obras. Que puedo hacer?
Gracias
Preguntado por:
Bernardo Martin
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
Amparo BB
profesional
Si la obra va a durar más de 20 días... tienes derecho a una reducción de la renta por la parte de la vivienda que no puedas utilizar. Exactamente así lo expresa la LAU Artículo 21. Conservación de la vivienda .. 2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda. Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado.
Ahora tendrás que pactar con tu casero, qué parte de la renta que pagas al mes... corresponde al baño, y ésa deducirla este mes del total del alquiler.
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