Perjudicar no creo, siempre es agradable saber que tu inquilino cuida y mejora el inmueble. Ten en cuenta que las renovaciones tienen sus periodos.

Santiago a lo mejor no hace falta decírselo pero conviene distinguir entre prórroga que se produce automáticamente los tres años primeros del alquiler en contratos posteriores a 6/6/2017 o cinco años en los anteriores, y renovación que en realidad es un contrato nuevo que se produce al agotarse todas las anteriores prórrogas. Si se trata de lo segundo  el mejor argumento que tiene vd para negociar es su condición de buen inquilino, esa instalación de aire acondicionado es un arma de doble filo por una parte le sirve para acreditar esa condición de buen inquilino, pero en sentido contrario le puede perjudicar si la ha realizado sin permiso del casero