Negociación contr...

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inquilino/a

Negociación contrato de alquiler

Hola
Somos los inquilinos de un piso en alquiler.

Dentro de poco debemos de renovar el alquiler y negociar de nuevo el precio, que la última vez ya nos lo subieron.

Hace poco hemos instalado un equipo de aire acondicionado en el piso. Querríamos saber si sería conveniente alegar eso en la negociación, y de que modo, para que nos pudiera beneficiar, como justificación de que somos buenos cuidadores del piso. ¿O quizá nos pudiera perjudicar?

Muchas gracias de antemano,
Santiago

Respuestas (2)
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  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    profesional

    Perjudicar no creo, siempre es agradable saber que tu inquilino cuida y mejora el inmueble. Ten en cuenta que las renovaciones tienen sus periodos.
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Santiago a lo mejor no hace falta decírselo pero conviene distinguir entre prórroga que se produce automáticamente los tres años primeros del alquiler en contratos posteriores a 6/6/2017 o cinco años en los anteriores, y renovación que en realidad es un contrato nuevo que se produce al agotarse todas las anteriores prórrogas. Si se trata de lo segundo  el mejor argumento que tiene vd para negociar es su condición de buen inquilino, esa instalación de aire acondicionado es un arma de doble filo por una parte le sirve para acreditar esa condición de buen inquilino, pero en sentido contrario le puede perjudicar si la ha realizado sin permiso del casero
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 7 meses
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