Su contrato es válido y legal.
Y la cláusula 3 también es correcta y legal. Su contrato de arrendamiento tiene una duración de once meses; ahora bien, Vd. tendrá la opción de renovar ese arrendamiento por anualidades hasta los cinco años y once meses. Pero si Vd. no desea renovar a los once meses su contrato se extinguirá en base a esa cláusula tercera ...
No veo problemas en que los suministros estén a nombre del propietario y Vd. los abone, previa exhibición de las correspondientes facturas emitidas por las empresas suministradoras.
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