Para que el pacto por el cual el IBI es a tu cargo, sea válido, en el contrato no sólo tiene que poner que tu pagarás el IBI, sino que deberá aparecer el importe del IBI del año anterior.

Si no aparece, el pacto por el cual tú debes pagar el IBI es nulo.

Respecto a rebajar el alquiler, no dices cuándo cumple tu contrato, pues el precio se revisa una vez al año.

No obstante, si tú crees que el precio que pagas es mucho más alto que otros pisos similares, ve mirando poco a poco para que cuando tu contrato cumpla otra anualidad puedas marcharte si encontraste uno mejor. No olvides que tendrás que avisar con al menos un mes de antelación a la fecha de cumpleaños del contrato.