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Vivia de alquiler en un piso el cual hicimos contrato mediante inmoviliaria y ademas recibia la ayuda de alquiler de la junta de andalucia, deje de vivir en este piso en noviembre, le entrege las llaves a su dueño despues de ver el piso y el dijo que estaba bien y que me ingresaria la fianza en la cuenta. todavia no se nada, las pocas veces que e hablado con el me ha dicho que tenia que firmar un papel para poder pedir la fianza a la junta de andalucia, y la ultima vez k hable con el me dijo k el piso estaba mal... no se que hacer... porque ahora no consigo localizarlo ni nada....
PHOLMO
profesional
Nunca de por supuesto que nadie va atestiguar en un juicio y menos a su favor, en mi blog he publicado recientemente un articulo sobre los peligros de abandonar un alquiler sin mas tramite, que le convendría leer.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/
la unica prueba que tengo para demostrar que se finalizo el contrato es que la inmoviliaría lo sabe, suppongo que en caso de juicio me servira como testigo. Ademas aunque no me ha devuelto la fianza si que hizo el cambio de domiciliación del agua y la luz.
Gracias por las respuestas que me habeis dado hasta ahora.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Antes de aventurarse en un procedimiento judicial conviene tener la prueba de la finalizacion del contrato, de lo contrario el resultado puede ser una reconvencion y un susto considerable.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
Josep Térmens Viñas
profesional
DE acuerdo con ambas respuestas.
Si no lo localiza interponga un juicio verbal reclamando la cantidad y pida al Juzgado que lo localice. Consulte al colegio de abogados.
javier diez
casero/a
Deberá buscarse un abogado especilista en alquileres de su zona y reclamarle esa fianza (descontando los diversos consumos pendientes)
PHOLMO
profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.
Para ampliar más o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
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