Hola,
Si es un contrato de vivienda habitual, puedes irte una vez cumplido el sexto mes avisando con 30 dias de antelación, con la única penalización de 1 mes de renta por año de incumplimiento o parte proporcional, si lo especifica CORRECTAMENTE el contrato de arrendamiento. O sea, que solo tendrías que abonar medio mes, y eso si ha redactado correctamente el contrato, cosa que dudo por lo que me dices. Además, eso de que tiene que esperar hasta el verano para reparar..... si finalmente decides quedarte, puedes demandarle para obligar a que te repare. Si quieres envíame el contrato y te lo reviso. Tengo una oficina en la Playa de Xeraco, si necesitas algo puedes llamarme. Firma el documento del preaviso y de fin de contrato, para facilitar los trámites posteriores
Suerte oscar@espatur.net