He estado 3 años viviendo de alquiler. A la entrega de las llaves, el propietario visitó la vivienda y quedó conforme con su estado y recogió las llaves (no existe documento escrito), quedando pendiente de pago los recibos de agua, luz y gas hasta que las empresas de suministro emitieran los mismos y el mes de fianza cubría la última mensualiadad (tengo mensaje de texto con este acuerdo). Una vez pagados los recibos pendientes, y a los 2 meses de haber dejado la vivienda (la vivienda ya está ocupada por otra inquilina), me llega un burofax del propietario reclamándome una cantidad de dinero por varias reparaciones que superan la fianza, y que en caso de no abonarlas, inicia tramites judiciales. ¿Cómo debo actuar si la vivienda quedó en  buenas condiciones como corroboró el propio propietario?.