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La lavadora no sirve y el refrigerador tampoco los enchufes no funciona casi ninguno al water prometio ponerle la tapa no lo soluciono tampoco y al ducharse produce corriente en la ducha el contrato del piso empezo el 15-12-12 y termino 15-01-13 me dijo que si me marchaba pierdo la fianza vivi 1 mes. Y no quiere firmar la finalización del contrato que debo hacer, todavía tengo la llave le he dado aparte 100 euros de pago de servicios y firmo una hoja pero luego compare esa firma con la anterior de la señal del piso y no corresponde solo los numeros se nota que es la misma letra. El es presidente de la cominidad No hay persona Limpie, las ventanas faltan al subir las escaleras los buzones estan rotos y tiene juicios pendientes con personas que ya no viven hay y con algunas que viven hay todavía. Que debo hacer ayudarme porque es la primera vez que me pasa esto con un casero dice que le debo el mes completo porque no me he quedado 1 año completo a vivir como dice el contrato.
PHOLMO
profesional
Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo, pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique, que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.
Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.
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