La fianza es para compensarse el arrendador de cualquier posible gasto al finalizar el contrato. Para dejar el piso al finalizar el año debiera haber un preaviso anterior. En cuanto a lo primero se debería dejar constancia por escrito que a partir de tal fecha continúa uno solo como arrendatario.

La finalidad de la fianza no es la de compensar ninguna renta, sino hacer frente a los posibles desperfectos que pudieran quedar en la vivienda al finalizar el arrendamiento.

Por tanto, si actúan como pretenden, no sólo se enfrentan a una demanda por incumplimiento de contrato, al desistir anticipadamente, sino por impago de la renta.

Todo ello, sumado a las costas judiciales, les saldrá mucho más caro, por lo que en su caso, deberían intentar negociar con su casero para evitar que les demande.