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Hola el proximo día 9-09-2011 dejo el piso que tenia alquilado, despues de 18 meses, siendo el primer año, un contrato de un año y el segundo de seis meses, los cuales pague en mano 900€ de adelanto del mes y 900€ en concepto de fianza, se que tengo que avisar que dejo el piso un mes antes de finalizar el contrato y por escrito para que no haya problemas, pero. La fianza que deposite cuando llegue el día me la tiene que dar antes de entregar las llaves o primero le doy las llaves y luego pasando unos días me lo ingresa, viendo que yo se lo di en mano el mismo día, yo creo, que tenia que venir, inspeccionar el piso y si esta todo en orden, darme la fianza en mano y yo entregarle las llaves.
me gustaria que me aconsejara ya que es mi primer alquiler y se que los propietarios les cuesta devolver las fianzas.
muchas gracias de antemano.
att jorge jimenez
Crazyh
profesional
Si uno de los dos no está conforme con algo escrito en ese documento pude signar poniendo un "no conforme", pero al menos la entrega de llaves se habrá hecho.
Amparo BB
profesional
Rodicio29
La firma de ese documento es de gran interés para ambas partes.
saludos - Papeleos Alquiler.
muchas gracias, me ha sido de mucha ayuda, pero mi última pregunta y ya término:
si el propietario no lo quiere firmar, que hago, o a quien llamo, le doy las llaves y ya está o llamos a la municipal.
perdone por mi ignorancia en este asunto y de verdad muchas gracias de antemano
Amparo BB
profesional
El propietario tiene 30 días para devolver la fianza.
Es cierto que a "algunos" propietarios les cuesta devolver fianzas... al igual que a "algunos" inquilinos les cuesta pagar la renta a tiempo o cuidar la vivienda.
Pero si el día de la entrega de llaves firman este documento y en él se hace constar la ausencia de desperfectos y de deuda pendiente, el propietario no tendrá más remedio que devolverle la fianza como mucho en 30 días, o si tarda más, pagando intereses.
Saludos - Papeleos Alquiler.
Crazyh
profesional
En el siguiente enlace encontrará la forma de finalizar el alquiler.
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-rubricar-el-fin-del-alquiler/
El arrendador tiene 30 dias para devolver la fianza, sería bueno que en el documento de finalización se plasmase un nº de cuenta donde pueda ingresarse la fianza.
Hay caseros comprensibles que te la devuelven el mismo dia si lo ven todo en orden, pero por ley tienen 30 dias
