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Se ha hecho un contrato de alquiler para un año, se le ha facilitado al propietario, bajo previo aviso, enseñar la vivienda, si se vende ¿se tiene que respetar a que se finalice el contrato para que abandonen la vivienda?
Muchas gracias Pedro, su respuesta coincide con la mía, quería asegurarme para trasladarselo al propietario con toda la fé.
un saludo,
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Una pregunta bastante básica para un profesional, pero en fin...
Si la vivienda se vende el contrato sigue en vigor y el nuevo propietario se subroga en la posicion del anterior.
El contrato puede prorrogarse por el inquilino 5 años, asi que nada de esperar a un año y esperar a que abandonen.
Ademas está el derecho de adquisicion preferente del inquilino quien tiene derecho a optar a la compra de la vivienda en las mismas condiciones que las ofrecidas y la obligacion del propietario de manifestar la existencia de inquilinos en la vivienda bajo pena de falsedad en documento publico y de comunicar a los mismos las condiciones de la compraventa...
__Pedro Martinez
Abogado
