Al finalizar un contrato hay que firmar un documento de entrega de llaves y rescisión del contrato, donde debe estar reflejado todos los desperfectos susceptibles de ser compensados con la fianza, y se deberá presentar factura de dichos arreglos.

La pintura se considera desgaste por uso ordinario, a excepción de que se hayan pintado las paredes con rotulador o casos similares, con lo que no es susceptible de ser subsanado con el importe de la fianza, y en todo caso, habrá que acreditarlo con factura ( que, como cualquier factura, deberá llevar iva)

El arrendador cuenta con 30 días desde la entrega de llaves para devolver la fianza, y a partir de ese momento se le podrá reclamar por la via judicial, pidiendo los intereses devengados.