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No tenemos seguro de caldera y la dueña se niega a pagar la reparacion. Si le correspondiera, como podemos hAcer para que lo pague? Si nos corresponde a nosotros, nos gustaria saberlo tambien. En que ley viene eso?
Josep Térmens Viñas
profesional
Depende del tiempo que lleven en el piso y de cómo estaba la caldera cuando entraron en él.
Les recomiendo leer este artículo mío sobre obras en arrendamientos.
La única manera de que pague la arrendadora, si no quiere hacerse cargo de la reparación, es interponer una demanda judicial.
javier diez
casero/a
Depende también del tiempo que lleveis,ya que no es lo mismo que sea en los primeros meses que llevando 4 años.
Amparo BB
profesional
Esta pregunta ha salido ya muuuuchas veces en esta web.
La regla general es que las pequeñas reparaciones (aquí es donde puede haber fricciones pues si no se ha pactado antes hay que acordar ahora qué es una pequeña reparación.. Los tribunales pusieron esa cifra en 150 euros... a principios de siglo... con lo que no parece descabellado actualizar la cifra a 250 euros) las paga el inquilino
Si ha habido uso negligente (como puede ser la falta de mantenimiento... un piso no es un hotel, el mantenimiento menor le toca al inquilino) también paga el inquilino.
En el resto de los casos, le toca al casero.
Saludosss - Papeleos Alquiler.
