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Quisiera alquilar mi casa pero es la primera vez que lo hago y no tengo la menor idea de los gastos ke implica hacer un contrato, ni a que entidades debo comunicarlo. Agradeceria cualquier tipo de orientacion sobre el tema.
Es para alquilarsela a una chica de 26 años como vivienda, agua y luz a su nombre, pero no se sabe cuanto tiempo y a pesar de que es una buena amiga, no quisiera pillarme los dedos ya sea por ella o por terceros....
PHOLMO
profesional
Primero hay que matizar que entiende por 'alquilar mi casa por meses':
Si se entiende que es un alquiler de temporada (turístico, estudiantes etc.) estará sujeto a IVA y por l otanto deberá darsede alta en IAE como arrendador, sujeto pasivo de IVA,repercitur el impuesto e ingresarlo trimestralmente. Ademas tendrá que declarar eoso ingresos como rendimiento de inmuebles en IRPF.
Si por el contrario se trata de un arrendamiento de vivienda no está sujeto a IVA y solamente deberá declarar los ingresos en su declaración anual de Renta (IRPF) pudiendo acogerse a las reducciones fiscales 100 o 60%.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
