Buenos días,

mi situación es la siguiente: Tengo 2 casas, 1 en la que resido y desgrabo como vivienda habitual (50% en propidad) y un 1 piso alquilado en le que desgrabo por tenerlo alquilado (100% en propidad).  

si no me equivoco en el piso alquilado puedo desgrabar los siguientes conceptos y tengo dudas en como calcular estos dos en concreto:

• intereses y gastos de financiación de los enseres cedidos con la vivienda (mobiliario, calderas…).  
• la amortización del inmueble y los bienes que contenga (cerca del 3% del valor de construcción por el desgaste del mismo).

además me gustaría saber como se declara en la renta:

- Ingresos de la renta por un lado y gastos deducibles por otro

o bien

- Ingresos Renta - Gastos Deducibles = Valor para declarar en la renta como ganancia real.  

tampoco se muy bien si estas deducciones van en función de mi sueldo bruto anual.

gracias y un saludo!

irautxa