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Mi intencion es alquilar con opción a compra pero mi inquilino quiere comprar en unos 4-5 años. ¿Puedo limitarle el periodo para que compre antes?
Gracias. Buenas tardes.
Muchas gracias por tu ayuda. Tendré en cuenta tus consejos, lo que me planteas del 80% a partir del 2º año me parece bien.
Un saludo.
Si, puedes limitarle el periodo con esa opción, a 3 años, o a lo que quieras, pero eso sí..
Ten muy en cuenta, que si el al final se quiere quedar 5 años en el piso, ALQUILADO, podría. Pero entonces perdería ese derecho a compra estipulado en el contrato.
Lo ideal es;
Un contrato de alquiler con opción a compra de duración 4 años. Los 2 primeros años, el dinero del alquiler iría para descontar a la compra, el 100%.
A partir del 2º año, sólo el 80%.
De todos modos, aqui aconsejan los profesionales, y creo que muy, muy acertadamente, para este tipo de contratos te pongas en manos de un abogado, empresa que gestione el alquiler con opción a compra.
Pero es un contrato que puede llevar mil clausulas, ya hay que tenerlo todo muy claro.
