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Vivimos en un bajo, pegados a un bar y tenemos un patio con un cuarto en muy malas condiciones.Bueno, por estas dos partes nos han entrado al patio "RATAS",a causa del bar que esta la mayoria del tiempo cerrado; A esto se le suma lo que haya en ese cuarto,que puede caer y que por mas que le pedimos al dueño no lo ha querido derrumbar.....A parte se nos inundo la despensa de la cocina por una bomba de agua, que no sabiamos que existia...... y bueno tambien esta lo que el otro dia pregunte, de que estaban enganchados al contador de la luz. Me quiero ir de este piso !!!!
javier diez
casero/a
envía un burofax con todas las deficiencias y de que desenganchen la luz y el agua en un plazo no superior a una semana y si no te hacen caso busca un abogado y demanda pero ya
Basándote en la existencia de ratas podrías resolver el contrato sin pérdida de fianza pero tendrías que acudir a un juez. Podrias comunicar al arrendador por burofax con acuse de recibo que dada la existencia de esos ani9males hacen la vivienda inhabitable y , caso de que no te dé una solución en el plazo de 10 dias, te verás obligada rescindir el contrato o acudir incluso al juzgado, cosa que no desearía. Si te contesta y habla contigo resolveis la rescisión haciéndolo constar por escrito. En cuanto a lo de la luz ¿está a tu nombre? si está a tu nombre podrias en ese burofax comunicarle al arrendador que haga el cambio de titularidad, sino la das tú de baja para no seguir aumentando una deuda generada en parte por otro. saludos,
El inquilino cuando hace un contrato normalmente de un año (no si lo hace de más de un año), puede rescindir el contrato comunicando por burofax con acuse de recibo y certificación de texto 30 dias antes de final cada anualidad o prórroga. Os reuniriais el arrendador y tú el último día firmando, (además de desperfectos, consumos, ...) ambos la finalización con copia para cada uno. saludos,
