Tengo un inquilino que lleva 3 años en mi piso, hemos firmado ya tres contratos anuales, ¿debo firmar un nuevo contrato?
Hola, he firmado tres contratos anuales a un mismo inquilino, este año pensaba avisarle solo de la subida del IPC y no firmar un nuevo contrato, hago lo correcto? , el aviso es suficiente si se hace por teléfono o debo enviar un burofax? carta certificada con acuse de recibo? con 30 dias de antelación? gracias
Respecto al contrato, no es preciso que se suscriba uno nuevo (siempre que hablemos de contrato de arrendamiento de vivienda habitual), ya que el inquilino tiene derecho a prorrogar anualmente el contrato hasta 5 años.
respecto a la actualización del IPC, normalmente viene regulada en el contrato, y para su aplicación es preciso que lo comunique de forma fehaciente, por lo que aconsejo lo haga por burofax.
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