Has probado de tirar un liquido limpiador de tuberias? Tienes el lmpiatuberas de wcnet, funcionan bien y quitan el olor...

Por ley deberia devolveros vuestra fianza y luego demandaros por incumplimiento, puesto que la fianza no esta para cubrir el que te marches antes, pero vamos para ahorrarte jaleos, lo mejor es esperarte al mes 11 y comunicarle que te marchas, con la ley en la mano, en el mes 12.

Si te quieres marchar por esos olores (yo estuve una vez de visita en una casa que olia asi y es horrible) proponle que se quede la fianza y con suerte acepta, digo con suerte porque ese tipo sabe perfectamente el problema que tiene esa vivienda y lo que le va a costar pillar a otros y ahora ya tiene a unos pillados hasta marzo.

Pues tienen que cumplir el contrato en su totalidad o se les puede pedir incluso judicialmente las mensualidades restantes, a menos que en su contrato tengan alguna cláusula de desestimiento con otras condiciones.

Ninguna de las dos partes puede "romper" el contrato unilateralmente. Deberán pactar con la otra parte o pedir la valoración de un juez, que en este caso dudo mucho que rescinda el contrato.