No. Si se trata de arrendamiento para uso DE VIVIENDA, el inquilino puede desistir una vez transcurridos 6 meses. Usted puede exigir una indemnización de un mes de renta por cada año que falte por cumpllir (o si falta medio año medio mes de renta) pero solo si esa indemnización (que es la única permitida por la ley) figura en el contrato.

Artículo 11. Desistimiento del contrato.
El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una
 vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo
comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las
partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento,
deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad
equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del
contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año
 darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.