Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Solo cumle 6 meses q paga sin problemas. Un dia comunica q en 2 meses se va. Al mes me da las llaves. Yo aun no he podido volver a alquilarlo,no me ha liquidado los reciboss ,ni ha hecho cambios de titularidad. Es mi obligacion Devolver la fianza. Q dice la ley x incumpliento de contrato. Fue x desicion unilateral. Me puede reclamar judicialmente,o yo a el? De q forma comunico q no le hare la devolucion?
PHOLMO
profesional
Efctivamente como señala Crazyh la falta de un documeto firmado de fin de contrato perjudica a ambas partes, en este caso si el inquilino puede acreditar la fecha de entrega de llaves perjudicará más al casero.
En este enlace puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Crazyh
profesional
Yo no lo veo tan claro, pero aqui será la palabra de uno contra la del otro.
Para la próxima vez, al finalizar un arrendamiento, deja pactada las condiciones del mismo en un documento, donde podías haber explicitado que la fianza quedaba como compensación por los meses adeudados.
Oscar Aparisi
inquilino/a
No tienes que devolverle la fianza, además estás en tu derecho de pedirle una compensación económica por incumplimiento de contrato.
firmaste el contrato de fin de arrendamiento?
siempre que se abandona una vivienda es inexcusable firmar el documento de fin de arrendamiento, en este contrato se reflejará todas las incidencias o desperfectos. Saludos
Oscar
La fianza es para daños. Pero con el incumlimiento de contrato,no estarias obligada a devoler la fianza
