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Entregue las llaves a la propietaria y ella verifico en ese mismo acto que no habia destrozos ni desperfectos en el piso ni en los muebles.me dijo que debia esperar un mes hasta que llegara la ultima factura de la luz, ni bien deje el piso la propietaria empezo a hacer obras, tiraron algunos muebles a la basura y el resto lo dejaron en el pasillo del edificio por mas de un mes sin cubrir. ahora han pasado tres meses y despues de largas excusas por parte de la propietaria me dice que me va a descontar 150€ de la fianza por que la funda del sofa cama esta manchada. cuando al momento de devolucion de llaves ella misma dio el ok del estado y conservacion del piso y los muebles. que puedo hacer? donde tengo que acudir para que me devuelva el total de la fianza que es de 420€?
Vera Grande
profesional
Exacto, sin ese documento con el OK es más tedioso, pero aún así le darían a Ud. probablemente la razón. La fianza ha de reclamarla por la vía judicial y no le hace falta ni abogado ni procurador al ser la cuantía tan pequeña.
Un saludo
Vera Grande Alonso
Abogado
Manuel Pregal
profesional
Hola,
debe enviar un burofax a la propietaria solicitando la devolución de la fianza, indicando que ya ha pasado el plazo legal (30 días).
En función de la respuesta deberá plantearse demandarla para reclamar los intereses (que empiezan a correr pasados 30 días desde la firma del fin de contrato).
Es de gran utilidad que conserve el documento de fin de contrato (en el que la propietaria reconoce que el piso está OK). Caso de no haber el mencionado documento, el caso es viable, pero algo más tedioso.
Suerte.
