Buenos días.

Tengo dos preguntas:

1.- El 1 de Junio de 2006 firmé un contrato de arrendamiento de un piso por un plazo de 2 años. Como el año pasado se cumplieron los 2 años, se prorrogó el contrato anualmente hasta el máximo de 5 años (el titular expresa en el contrato que necesitará la vivienda en aquel momento).
En el contrato no se establece plazo mínimo para el preaviso, por lo que supongo que es de 30 días según lo estipulado en el Art 9.1 LAU.
Tengo previsto avisar al arrendador el 20 de Abril de 2009 de que voy a empezar a buscar un piso más grande. ¿Se entiende así que sólo tengo que pagar el arrendamiento hasta el 20 de Mayo de 2009?. ¿O también tengo que abonar los 10 días restantes de mes?.
Nota: Los pagos los realizo por mes anticipado los 5 primeros días de casa mes.

2.- Mi casero no depositó en el IVIMA la fianza de un mes que me exigió. ¿Es eso un delito?

Muchas gracias por vuestra colaboración.