Si se deposita la fianza y se paga una cuota a una inmobiliaria para el alquiler de un piso antes de firmar contrato

DSG

inquilino/a

Si finalmente el inquilino no llega a firmar el contrato, ¿Tiene derecho la inmobiliaria a quedarse con la mensualidad?. ¿Ha de devolverse la fianza?. Las llaves no han sido entregadas, y el inquilino no ha llegado a vivir en el piso.

Preguntado por: DSG
Hace 15 años
Categoría: Caseros

Respuestas (2)

antonio arrendamiento ha sido el primero en contestar
antonio arrendamiento ha sido elegida Mejor Respuesta

DSG

inquilino/a
Muchas gracias por la respuesta. De hecho el único documento que hay firmado es una hoja en la que el inquilino confirma haber pagado a la inmobiliaria la cantidad equivalente a un mes de alquiler en concepto de comisión por el alquiler y otra parecida para la fianza. Esto no supone dificultad añadida, ¿no?. Entiendo entonces que debería exigir el reembolso íntegro de la cantidad adelantada. Muchas gracias.
- Respondido por: DSG
- Hace 15 años
antonio arrendamiento

profesional
El contrato con la inmobiliaria es de puro resultado. Si no se da el arrendamiento no tienen derecho a cobrar salvo que específicamente así lo hubieren acordado. Si la inmobiliaria ha percibido alguna cantidad de un inquilino que no llegó a firmar, deben entregarlo al propietario y si no lo hacen podrían incurrir en grave responsabilidad.
- Respondido por: antonio arrendamiento
- Hace 15 años

Otras preguntas en la misma categoría:

Categorías

Expertos más activos

PEDRO BURRUEZO - casero/a

171 respuestas
Creu - inquilino/a

173 respuestas
tamaralexa - inquilino/a

40 respuestas
Inmoboteros - profesional

318 respuestas