El IVA solo se aplica a locales de negocio, el IRPF grava las rentas obtenidas por el alquiler como las de cualquier otra procedencia, y se declaran anualmente. Por cierto, tiene más cuenta declararlo poruqe la cantidad que automáticamente se imputa por tener una vivienda o local sin alquilar es superior a la que resulta del alguiler, una vez deducidos todos los gastos (seguros, ibi, intereses, amortización, reparaciones, porcentaje de muebles etc.)

Si el contrato es de un piso alquilado para vivienda habitual no te corresponde pagar iva, pero si es por un local o por un negocio el tema es diferente