Buenos días, Lo que usted denomina "cambio de nombre" es una cesión del contrato de arrendamiento . En este sentido, habrá que analizar la regulación que se estableció en el contrato para estas cuestiones.

En caso de que el contrato nada establezca, no necesitan pedir su autorización para realizar la cesión, pero sí que tienen que comunicársela, y Uds. tendrían derecho a incrementar la renta en un 20%.

Si se hubiera regulado algo en el contrato, habrá que estar a lo dispuesto en el mismo. La cláusula de cesión es quizás una de las más relevantes en arrendamientos para uso distinto del de vivienda.

Parece que no están Uds. acostumbrados a alquilar inmuebles, por lo que le aconsejaría que buscara un abogado especializado que les asesorara.

Un saludo, www.desalvador.es

Se puede hacer un anexo con cambio de titular, simplemente que tienen que firmar todas las partes, o bien una Novación de contrato.