Tal vez si. Tu inquilino debió haberte avisado de inmediato tal y como dice el artículo 21-3 de la lau.

pero tal vez sea más fácil recurrir a tu seguro (o al del vecino de arriba) y que sea la compañía de seguros que lo arregle la que, si lo ve factible,  Demande al inquilino.

saludos - Papeleos Alquiler.

Hola Amparo,

me quedó la duda sí puedo reclamarle también al inquilino los daños por agua ocasionados por el vecino , pero no comunicados a tiempo por el inquilino, ya que han pasado varios meses, y me he encontrado ahora la vivienda con huecos en techos y paredes que se ven hasta los bloques, y creo que la obligación del inquilino era como mínimo avisarme del problema y no esperar a que se caigan trozos de techos y paredes.

De nuevo, muchisimas gracias.

Muchas gracias por tu ayuda Amparo.

Así es. Para eso está la fianza.

refleja los daños y los objetos "desaparecidos" en el documento de fin de contrato y devolución de llaves.

después, para descontarlos de la fianza, deberás presentar facturas de compra por las reposiciones.

en mi página tienes un ejemplo de ambos documentos.

saludos - Papeleos Alquiler.