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Quiero realizar un alquiler con opción a compra, pero la casera sólo realiza el alquiler a través una entidad pública. He hablado con ellos y me comentan que ELLOS SOLO REALIZAN alquileres normales y NO con opción a compra. En todo caso , me dicen que puedo realizar un contrato a parte entre la casera y yo, que esté vinculado y en el que se especifiquen las condiciones del alquiler con opción a compra. Como la acumulación de las mensualidades que pago a través del alquiler para descontarlas en caso de la compra etc.
¿eso es legal?¿hay algún ejemplo de contrato en el que me pueda basar?
Muchas gracias
PHOLMO
profesional
no entiendoo tu respuesta "puedan estar vinculados en el mismo documento",
Quiero decir que normalmente están vinculados a un mismo documento pero pueden perfectamente otorgarse dos documentos distintos aunque persista esa vinculación, entre las obligaciones recíprocas
En mi blog http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a tu disposición por si quieres ampliar la consulta.
Gracias Pedro, muchas gracias por toda la información. Aunque , en realidad mi pregunta estaba relacionada a más que a las caracterísiticas en si del alquiler con opción a compra , a cómo relacionar un contrato de alquiler normal y corriente a través de una entidad pública de alquileres la casera y yo. Con otro entre la casera y yo, en el que se diga que lo que pago en el alquiler del contrato anterior se me guarda para la opción a compra del contrato entre la casera y yo ...
Por eso no entiendoo tu respuesta "puedan estar vinculados en el mismo documento", sería justo lo contrario, vincular dos contratos separados, para que lo que pago en uno sea efectivo en el otro en caso de realizarse la compra...
Gracias
PHOLMO
profesional
La opción de compra y el arrendamiento son dos contratos distintos aunque puedan estar vinculados en el mismo documento.
No recomiendo para este tipo de compormisos utilizar un modelo d ecopiar y pegar
Si quiere mas información puede leer esto:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html
