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Hola, estoy de alquiler en un piso, pero por problemas económicos me mudo a otra casa, todo bien y sin problemas, pero la chica de la inmobiliaria me dicho que la fianza que entregué en su tiempo y sin complicaciones no me la devuelve hasta pasado unos 15 ó 20 días a la espera de que el dueño de la vivienda pase a revisar el estado del piso y de la misma fianza cobrarse los últimos recibos de suministros, a mi esto no me convence mucho ya que los recibos se los pagaría nada más llegar las facturas, me podeis aclarar mis dudas, muchas gracias por la atención.
Saludos, Lorena
Por lo que dices creo que será incumplimiento de contrato, me explico:
1º.- El arrendatario puede rescindir el contrato a finales de cada anualidad comunicando 30 dias antes de que finalize por burofax con acuse de recibo y certificacion de texto su intencion de marchar y reunirse con el arrendador el último dia para revision del piso figurando desperfectos,faltas,consumos, en documento final contrato, firmado por ambos.
2º.- Este documento de llaves y final de contrato vale como prueba de como se efectuo la entrega del piso y desperfectos. Tiene el arrendador un mes para devolucion de la fianza descontando el importe de desperfectos,consumos,... previa presentacion de facturas.
Si no lo hiciasteis así, tu y el arrendador, ya se ha prorrogado el contrato por un año más y será incumplimiento de contrato. Puede demandarte exigiendo resto mensualidades hasta final de próxima anualidad o quedarse con la fianza. A nEGOCIAR. SALUDOS,
